Quesnoy sur deule
Maisons / Fermes à vendre
Réf.qd588

Magnifique Maison Bourgeoise au Cœur de la Ville de QUESNOY SUR DEULE

Vous rêvez de vivre dans le charme intemporel d'une maison bourgeoise en plein centre-ville ?
Ne cherchez plus !
Cette demeure exceptionnelle de 234 m² habitables et 384 m² utiles est l'incarnation parfaite du confort et de l'élégance.

Caractéristiques principales :
* Séjour Lumineux de 37 m2 : Un espace chaleureux pour accueillir famille et amis, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
* Cuisine Spacieuse de 16 m2 : Équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
* 6 Chambres, dont 1 avec Dressing : Aménagées avec goût, offrant intimité et confort.
* 1 Salle de Bains et 3 WC : Des espaces élégants conçus pour répondre aux besoins modernes.
* Grenier Aménageable de 58 m2 : Un potentiel d'expansion pour donner vie à vos projets créatifs.
Points Forts :
* Bureau de 40 m2 au RDC : Idéal pour une profession libérale ou comme espace de travail personnel, offrant une flexibilité exceptionnelle.
* Grand Garage : Un espace sécurisé pour vos véhicules et le stockage.
* Terrain Clos de 400 m2 Exposé Sud : Profitez du plein air et du soleil dans l'intimité de votre propre jardin.

Description :
Cette maison bourgeoise allie l'histoire à la modernité, avec des espaces de vie généreux, des chambres lumineuses et de nombreux potentiels.
Le séjour de 37 m² est le lieu idéal pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine de 16 m² offre un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine.
Les 6 chambres, dont une avec dressing, offrent un havre de paix pour toute la famille.
La salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, tandis que les 3 toilettes assurent un confort optimal.
Le grand grenier aménageable de 58 m² offre un potentiel d'expansion, laissant libre cours à votre créativité pour créer un espace sur mesure selon vos besoins.
Le garage spacieux répond à tous vos besoins de stationnement et de stockage.
D'un volume de 40m2, les 2 caves peuvent utilisés pour stocker ou comme atelier.
Le terrain de 400 m² clos exposé au SUD est parfait pour profiter du plein air en toute intimité.

Localisation idéale :
Cette maison est située au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un mode de vie urbain tout en préservant votre oasis de tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison bourgeoise exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite :
Patrick DECOSTER - 06 34 60 33 26

Prix Frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 569000 €.
Prix hors honoraires : 542000 €.
Honoraires TTC : 5 % soit 27000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024. Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an et 36 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780 € et 3800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• 
  6 chambre(s)
• 
  1 salle(s) de bain
• 
  234m² hab.
• 
  Terrain 549m²
• 
  1 garage(s)