WERVICQ-SUD
Appartements / Lofts à vendre
Réf.T4schWERV

T4 DUPLEX

WERVICQ-SUD

Superbe T4 Duplex rénové de 83 m² avec jardin privatif
Dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville.

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 83 m² habitables, entièrement rénové en 2022, alliant confort, modernité et calme.
Idéalement situé dans un quartier recherché, au sein d’une résidence récente, verdoyante et sécurisée.

Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour donnant sur le jardin, parfait pour les repas en extérieur, et d’une cuisine équipée moderne et 1 WC.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dressing, ainsi qu’une salle de bains et 1 WC pour plus de confort.

Le tout est complété par :
- Un jardin privatif clos et ensoleillé de 50 m2

- Un box fermé

- Une place de parking extérieure

- Une cave très pratique

Les plus :

Résidence récente, calme et verdoyante

Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir

À deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces

Double WC, rangements et dressing

Un bien rare sur le secteur !

Contactez-moi au 06 34 60 33 26 pour plus d’informations ou pour venir le visiter

Prix Frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 258000 €

Prix hors honoraires : 250000 €

Honoraires TTC : 3,2 % soit 8000 €

Honoraires à la charge de l'acquereur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2021

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an et 4 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• 
  3 chambre(s)
• 
  1 salle(s) de bain
• 
  83m² hab.
• 
  Terrain 50m²
• 
  1 garage(s)