Comines
Maisons / Fermes à vendre
Réf.co479

semi PLAIN-PIED

À VENDRE MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED COMINES
Situation idéale en fond d’allée privée Calme et intimité assurés

Située sur la commune prisée de Comines, cette maison individuelle semi plain-pied de 683 m² de terrain séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

- Caractéristiques principales :

Surface habitable généreuse avec une pièce de vie lumineuse de 50 m², idéale pour recevoir

4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied

Salle de bains au rez-de-chaussée + buanderie pratique

Bureau à l’étage, parfait pour le télétravail

À l’étage : 2 chambres supplémentaires + un grand dressing (ou possibilité 5e chambre)

Grenier aménageable selon vos besoins (salle de jeux, stockage, etc.)

- Stationnement optimal :

Garage 2 voitures

Parking privé pour 4 véhicules

- Jardin exposé plein SUD sur une belle parcelle de 683 m², parfait pour les beaux jours !

- Les + :

Maison située en fond d’allée privée, au calme

Volumes généreux, potentiel d’aménagement, et exposition idéale

- Ne manquez pas cette opportunité rare sur Comines !

Prix Frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 479000 €

Prix hors honoraires : 465000 €

Honoraires TTC : 14000 €

Honoraires à la charge de l'acquereur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2022

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an et 6 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2550 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• 
  4 chambre(s)
• 
  1 salle(s) de bain
• 
  172m² hab.
• 
  Terrain 683m²
• 
  1 garage(s)