HALLUIN
Maisons / Fermes à vendre
Réf.hal226

Au coeur du MONT D'HALLUIN.
Maison 1930, 1 mitoyenneté développant 105 m2 habitable.

Au rdc, hall avec vestiaire, séjour avec une cheminée feu de bois, cuisine donnant sur le jardin, wc, salle de bains.
A l'étage, 2 chambres dont 1 de 20 m2.
Au 2ème étage, superbe chambre cathédrale d'environ 25 m2 habitable.

Côté détente, 1 jardin de 170 m2 avec chalet et dépendance.
Coté confort, ccgaz, tout à l'égout, double vitrage, persiennes.

Superbe potentiel.

Contact : Patrick DECOSTER : 06 34 60 33 26.

Prix du bien : 226000 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires TTC : 4,66 % soit 11000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022. Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 257/56.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• 
  3 chambre(s)
• 
  1 salle(s) de bain
• 
  120m² hab.
• 
  Terrain 170m²