Lomme
Maisons / Fermes à vendre
Réf.lom336guf

Sur la commune de LOMME - quartier du BOURG

Maison familiale 4/5 chambres avec véranda, jardin plein sud et sous-sol

Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un environnement pratique, à proximité immédiate des métros, des commerces et des grands axes.

D’une surface habitable de 110 m², à laquelle s’ajoute une spacieuse véranda de 28 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille.

Composition :
Séjour lumineux avec poêle à bois
Cuisine équipée
4 chambres avec possibilité d’aménager une 5? chambre
Salle de bains à l’étage
Véranda de 28 m², idéale comme pièce de vie supplémentaire

Annexes et extérieurs :
Garage de 20 m²
Sous-sol de 45 m² offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement
Jardin de 220 m² exposé plein Sud, agréable et ensoleillé

Maison avec une mitoyenneté

Prestations :
Chauffage central au gaz
Raccordement au tout-à-l’égout

Une maison fonctionnelle et bien située, offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une vie de famille confortable.

Prix Frais d'agence inclus à la charge de l'acquereur : 336000 €. Prix hors honoraires : 320000 €. Honoraires TTC : 5 % soit 16000 €. Honoraires à la charge de l'acquereur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025. Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an et 40 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• 
  4 chambre(s)
• 
  1 salle(s) de bain
• 
  110m² hab.
• 
  Terrain 339m²
• 
  1 garage(s)